گروه اجتماعی یکتاپرس؛ به هر میزان که جمهوری اسلامی در شاخص تحصیل و سلامت خوب عمل کرده، در خصوص قدرت خرید مسکن توسط خانوار یک فاجعه رخ داده است.
یعنی ایران هفتمین کشور گران جهان و شهر تهران پنجمین شهر جهان در حوزه تامین مسکن بوده و خانوار‌ها برای خانه دار شدن باید ۴۰ سال صبر کنند.
بالای ۷۰ درصد معاملات مسکن در ایران جنبه سرمایه‌ای و سوداگری داشته و تنها ۳۰ درصد به دست مصرف کننده نهایی می‌رسد.
امروز مسکن و زمین مهمترین عامل توسعه شکاف طبقاتی و بروز آسیب‌های اقتصادی و اجتماعی است.
جعفر فرجی و نیکزاد: همه کارمندان و فعالان بخش‌های تولیدی و مولد درجا مالیات از درآمد آن‌ها کسر می‌شود، اما هستند در تهران افرادی که ماهانه چند صد ملک را خرید و فروش می‌کنند و سود‌های نجومی میگیرند بدون پرداخت حتی یک ریال مالیات
امروزه تجربیاتی موفقی در جهان در حذف زمین و مسکن از بازار سوداگری و تبدیل آن به یک کالای مصرفی وجود دارد به گونه‌ای که در برخی کشور‌ها تنها دو سال تا پس انداز و خانه دار شدن زمان می‌برد.
این راهبرد‌ها شامل دو دسته تولید مسکن و مدیریت زمین و مسکن موجود می‌باشد.
مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی امکان عرضه حجم انبوه مسکن را به بازار مصرف بوجود می‌آورد.
به نظر شما جلوگیری از تولید مسکن مهر و دامن زدن به رکود تولید مسکن و عدم پیاده سازی طرح‌های شفاف و واضح تجربه شده در جهان که موجب چند ده برابر شدن قیمت زمین و مسکن شده، تعمدی است؟
پی نوشت۱: در دولت قبل تمامی بنگاه‌های کشور تجهیز شد و قرار شد برای هر معامله‌ای یک کدرهگیری صادر و از خرید و فروش سه خانه به بالا در یک سال مالیات اخذ شود که بشدت موثر میبود
تمامی این برنامه‌ها و حجم بالای کار بنگاه‌ها و … با یک تبصره مجلس هوا شد.
نمایندگان به فکر زحمت‌های صدور کد رهگیری افتادن و الزام آن را برداشتن با دلایل واهی..
الان ملاک‌های بزرگ با چند ده معامله در سال کد نمی‌گیرند، ولی مردم معمولی که هر ده سال خانه میخرند کد میگیرند
زیبا نیست؟
پی نوشت ۲:در روز اول فرمانداری با جانمایی مسکن مهر که در بیابان‌های حسن آباد شده بود، مخالفت کردم. سه بار رئیس جمهور وقت در این خصوص با من صحبت کرد، ولی استدلالم این بود که آب شهر بیست هزار نفره حسن آباد را نداریم چه برسد به اسکان هشتاد هزار نفر جدید.
با کمک برادر عزیزم مقداد همتی طرح مسکن مهر خودمالکی را برای اولین بار در ری کلید زدیم و در یک بازه سه ماهه جانمایی مسکن‌ها در داخل شهر‌ها انجام و در پنج نقطه توزیع شد.
تمام امکانات زیرساختی از مسجد و مدرسه و درمانگاه و … هم موجود بود برخلاف سایر مسکن‌های مهر که هنوز برخی امکانات زیرساختی آن بدلیل عدم اهتمام دولت بعدی تاکنون طول کشیده است.
انتهای پیام/
