به گزارش خبرنگار اقتصادی یکتاپرس، افزایش قیمت مسکن در دولت گذشته سیر صعودی پیدا کرد و به دلیل ناکارآمدی دولت تدبیر و امید خرید خانه از توان مردم خارج شد.
طبق آمارهای موجود به دلیل گرانی خانه ها در کلان شهر به ویژه پایتخت ایران، بسیاری از مردم تمایل به اجاره نشینی دارند. ساخت و ساز هم به دلیل گرانی های مصالح ساختمانی تا حدود بسیاری کاهش یافته است. دولت سیزدهم طبق وعده در تلاش است تا طرح نهضت ملی مسکن را آغاز کند.
ساخت 4 میلیون مسکن در مدت 4 سال برای خیلی از کارشناسان، اتفاقی عجیب است اما دولت در تلاش است تا این کار غیر ممکن را به مرحله اجرا برساند. برنامه ریزی های لازم در این راستا انجام شده است و سامانه طرح مسکن حتی برای ثبت نام مجردها هم مهیا شده است.
باتوجه به فصل سرد زمستان قائدتا خرید و فروش مسکن کاهش پیدا می کند و ساخت و ساز هم به دلیل شرایط آب و هوایی نسبت به ماه های دیگر کاهش میابد. دولت سیزدهم در تلاش است در سال 1401 با ساخت دو میلیون مسکن شرایط قیمت مسکن را به شکل واقعی تغییر دهد.
بسیاری کارشناسان حوزه مسکن معتقدند که یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن گرانی زمین است که ساخت و ساز را هم گران می کند. در این راستا دولت باید در مرحله نخست با کاهش تورم قیمت زمین را هم کنترل کند. مصالح ساختمانی و دستمزد کارگران هم می تواند در قیمت مسکن تاثیرگذار باشد که دولت باید در این راستا اقدامات لازم را انجام دهد.
توان مالی مردم هم نسبت به گذشته کاهش یافته است. اکنون این توان مالی وجود ندارد که فردی بتواند در طرح نهضت ملی شرکت کند. در همین راستا دولت سیزدهم با پرداخت وام این شرایط را برای قشر ضعیف جامعه مهیا کرده است. رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی هم در این راستا، گفت: سود تسهیلاتی که شورای پول و اعتبار برای بانک‌ها در نهضت ملی مسکن مشخص کرده است 18 درصد و اقساط این تسهیلات 20 ساله است که اقساط آن به صورت پلکانی خواهد بود، فردی که امروز 450 میلیون تومان تسهیلات دریافت می‌کند طی 20 سال آینده حدود یک و نیم میلیارد تومان پرداخت می‌کند که پرداخت آن به صورت پلکانی خواهد بود.
آنچه دیگران میخوانند:پرداخت 27 هزار مورد وام ودیعه مسکن در بانک صادرات
براساس این گزارش؛ مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می‌شود؛ لذا برای دریافت 200 میلیون تومان تسهیلات باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که با تخفیف در نظر گرفته شده تعداد اوراق 200 و هزینه آن با تسه 103 هزار و 700 تومانی، 20 میلیون و 740 هزار تومان می شود.
همچنین با در نظر گرفتن 80 میلیون تومان وام جعاله که برای آن با تخفیف باید 80 برگه به مبلغ هشت میلیون و 296هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق 29 میلیون و 36 هزار تومان می‌شود. زوج‌های تهرانی نیز برهمین اساس می‌توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ که البته طبق تصمیم جدید، زوجین باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 41 میلیون و 480 هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه هشت میلیون و296 هزار تومانی وام جعاله در مجموع باید 49 میلیون و 776 هزار تومان پرداخت کنند.
انتهای پیام/
