به گزارش گروه اقتصادی یکتا، با اشاره به طرح ساماندهی بازار، زمین، مسکن و اجاره بها اظهار داشت: طرحی که در مجلس به تصویب رسید، می‌تواند از 3 مسیر و محور اساسی به ساماندهی بازار اجاره مسکن کمک کند.
مشاور وزیر راه و شهرسازی در تشریح محور اول این طرح گفت: اولین بحث این طرح مسئله ساماندهی بنگاه‌های مشاور املاک است که مسائلی از جمله حق‌الزحمه بنگاه‌ها، سیاست‌گذاری در جهت ارتقا فعالیت، افزایش ابزار نظارتی را در نظر گرفته است.
وی ادامه داد: برای مثال در بحث نظارت بر بنگاه‌های مشاور املاک، به سازمان تعزیرات مجوز داده است که رأساً نسبت به پلمب بنگاه‌های متخلف اقدام کرده و تا 10 برابر جریمه اعمال کند.
*تعزیرات به ساماندهی مشاوران املاک ورود می‌کند
سادات بیان کرد: در مسئله حق الزحمه مشاوران املاک در این قانون تأکید شده است حق‌الزحمه مشاوران بر مبنای خدماتی باشد که ارائه می‌دهند و اتصال قیمت معامله به حق‌الزحمه به اتمام خواهد رسید.
مشاور وزیر راه و شهرسازی در تشریح محور دوم طرح ساماندهی بازار اجاره بها گفت: یکی از مسائلی که مرتباً مردم و به‌ویژه مستأجران را آزار می‌داد، مسئله حباب قیمت بازار مسکن و اجاره بهاست، ماده 8 این طرح شورای عالی مسکن را مجاز کرده تا افزایش قیمت ایجادشده را مدیریت کرده و نسبت به قیمت‌گذاری منطقی در این بازار اقدام کند.
وی افزود: قیمت اجاره‌بها در سال‌های اخیر با سیاست‌هایی تحت کنترل قرار گرفته بود که نسخه مترقی این اقدامات در قانون جدید لحاظ شده است.
*اختیار به شورای عالی مسکن برای قمیت‌گذاری دستوری در بازار
سادات گفت: ماده 9 طرح ساماندهی بازار اجاره به وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت این اختیار را داده است تا بازه قیمت اجاره واحدهای مسکونی را کشف و از معاملات خارج از این بازه قیمتی جلوگیری کند.
مشاور وزیر راه و شهرسازی در بیان سومین محور طرح ساماندهی بازار اجاره بیان کرد: سرعت بخشیدن به شناسایی خانه‌های خالی از مسیر ایجاد انگیزه برای شهرداری‌ها از دیگر مواردی است که در طرح به آن تأکید شده است.
*ورود شهرداری‌ها برای شناسایی خانه‌ها خالی
وی افزود: در حال حاضر دو هفته است که شهرداری تهران در تمامی مناطق خود تیم‌هایی را در جهت شناسایی خانه‌های خالی به‌کار گرفته است.
سادات در پایان طرح ساماندهی بازار اجاره‌بها را طرحی مثبت برای بازار مسکن تلقی کرد و گفت: تمامی عواملی که می‌تواند زمینه رشد بدون قاعده قیمت بازار مسکن را مهیا کند، در این طرح دیده شده و نسبت به ایجاد ابزار برای دولت در جهت جلوگیری از این عوامل اقدام لازم به عمل آمده است. /فارس
