به گزارش گروه اقتصادی یکتا، بازار مسکن در سالی که گذشت روزهای خوبی را طی نکرد. افزایش قیمت در برابر کاهش شدید تقاضا که سبب شد بازار مسکن در رکودی شدید به سر ببرد.
کارشناسان معتقدند تا زمانی که افزایش قیمت مصالح ساختمانی و دلار وجود داشته باشد، تولید مسکن با رکود همراه است. انبوه سازان که در سال های اخیر در کشوذهای همسایه به دنبال ساخت و ساز هستند باید حمایت شوند و به کشور باز گردند تا با همکاری دولت ساختمان های ایمن و با کیفیت در کشور ساخته شود.
همانطوری که دولت در زمان انتخابات وعده داد اما نتوانست به 4 میلیون ساخت مسکن برسد باید با همکاری شرایط را برای انبوه سازان داخلی مهیا سازد تا در این سال های پایانی عمر دولت سیزدهم لااقل تعدادی از خانه ها ساخته شود و بازا مسکن هم جانی دوباره گیرد.
کارشناسان معتقدند؛ با توجه به آنچه دولت در سیاست‌ها، برنامه‌های اقتصادی و برنامه و بودجه‌ای که به مجلس ارائه داده است، تورم و افزایش قیمتی در حوزه خدمات، کالا و همچنین ملک و آپارتمان را تایید و تعریف کرده است.
به اعتقاد آنها قیمت مسکن در سال آینده صعودی پیش‌بینی می‌شود، خرید ملک و آپارتمان می‌تواند طی یک سال آینده برای خریداران این حوزه سودآور باشد. این در حالی‌ست که این کالای اساسی در سالی که گذشت، همسو با رکود در بازار، سود چشمگیری را برای خریدهای سرمایه‌ای به همراه نداشته است.
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن معتقد است که سال آینده نیز رکود بر بازار مسکن حاکم خواهد بود، اما اگر اقدامات دولت برای اعطای زمین رایگان برای مردم ادامه پیدا کند، احتمال کاهش قیمت‌ها هم وجود دارد.
فرشید پورحاجت، یکی از اعضای کانون سراسری انبوه سازان می گوید که در سال 1402، حرکت مثبتی در راستای تولید مسکن از سوی دولت و مجلس ندیدیم. بنابراین بعید است که وضعیت سال آینده بهتر شود.
پورحاجت اعلام کرد که برخلاف نظر خیلی از نمایندگان مجلس که فکر می کنند مشکلات ساخت و ساز را حل کرده اند، باید گفت که وضعیت ساختمان سازی پیچیده تر شده است.
او بیان کرد: مدت هاست که خرید مسکن از دسترس مردم دور شده است. احتمال می رود که در سال آتی نیز، این کالا یک قدم از دسترس مردم دورتر شود. بنابراین می توان اعلام کرد که رکود تورمی در نیمه اول سال آینده نیز ادامه دارد.
انتهای پیام/
