استفاده از کارگران چینی در طرح ساخت مسکن دولت/ از شایعه تا واقعیت؟!

به گزارش خبرنگار اقتصادی یکتاپرس، در این چند سال اخیر دولت ها نتواستند در بخش ساخت و ساز مسکن اقدام مناسبی انجام دهند. گرانی زمین، ساخت و سازها سبب شده تا خرید خانه از توان مردم خارج شود.

دولت رئیسی در گام نخست آزمون سختی در پیش رو دارد. ساخت 4 میلیون مسکن در مدت 4 سال اقدام ساده ای نیست و بسیاری از کارشناسان نسبت به عملی شدن این رویداد خوش بین نیستند اما وزرات راه و شهرسازی همه تلاش خود را به کار برده تا بتواند شرایط را برای ساخت 4 میلیون مسکن در مدت 4 سال مهیا کند.

قاسم رستمی، وزیر راه و شهرسازی؛ چندی پیش از حضور چینی ها برای ساخت و ساز صحبت کرد که با انتقادهای بسیاری همراه شد. درصورتی که بسیاری از کشورهای پیشرفته برای راه اندازی هر پروژه ای از تجربیات سایر کشورها استفاده می کنند و این امر طبیعی است اما برخی از رسانه های حامی دولت سابق با شایعه پراکنی در تلاش هستند که از حضور چینی ها در امر ساخت و ساز به هیولایی تبدیل کنند که قرار است منابع ایران را از بین ببرد.

منتقدان، تهاتر نفت در خصوص تعامل با چینی ها در بخش ساخت و ساز را یک معضلمی دانند اما بسیاری از کارشناسان معتقدند که هر کشوری با توجه به پتانسلی که دارد باید از آن بهره ببرد. دبی زمانی که یک بیابان با چند چادر بود، کسی فکرش را هم نمی کرد که با استفاده از چاه های نفتی خود به قطب اقتصاد جهان تبدیل شود. کشورهای عربی که قادر به تولید خودکار هم نبودند امروزه با تهاتر نفت توانستند به تولید خودروی داخلی برسند. 

عربستان سعودی کشوری که خودروی ملی تولید می کند. عربستان تصمیم گرفته است تا از سال 2022 به کمک سه خودروساز بزرگ صنعت خودروسازی خود را توسعه داده و راه‌اندازی کند. عربستان سعودی به دنبال ساخت یک شهر بدون خودرو است که انرژی مورد نیاز آن به صورت 100 درصد پاک تامین خواهد شد. این شهرک که به جهت کاهش وابستگی اقتصادی به نفت طراحی و تولید شده یک سرمایه‌گذاری 500 میلیارد دلاری را در اختیار داشته و می‌تواند یک میلیون نفر را در وسعت 170 کیلومتر در خود جای دهد و سبب اشتغال‌زایی 380 هزار نفر خواهد شد.

درست است که نفت سرمایه ملی ایران محسوب می شود و باید در این راستا به گونه ای اقدام شود تا آیندگان هم بتوانند از این طلای سیاه نهایت استفاده را ببرند اما در شرایط کنونی ایران هم همانند کشورهای عربی که امروزه اقتصاددانان ایرانی از نوع مدیریت آنها تقدیر می کنند؛ باید برای رسیدن به اهداف خود و حل معضلات موجود به تهاتر نفت رجوع کند.

حضور کارگران چینی واقعیت یا شایعه؟

در فضای مجازی خبرهای بسیاری درباره حضور شرکت های چینی به اتفاق کارگران چشم بادامی برای ساخت 4 میلیون مسکن به گوش رسید که با نگرانی کارگران ایرانی همراه شد اما واقعیت امر بر این مورد است که فقط قرار است از تکنولوژی چینی ها در بخش ساخت و ساز استفاده شود. 

محمود محمودزاده، معاونت مسکن و ساختمان در خصوص مشارکت چین در ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن، گفت: مذاکراتی که با کشور چین و سایر کشورها انجام شده در حوره ساخت نیست بلکه مذاکره با چینی‌ها به منظور ورود تکنولوژی‌های جدید ساخت است که منطبق با معماری و هویتی که در ایران وجود دارد، بتوانیم سرعت، کیفیت و قیمت تمام شده را مدیریت کنیم که این بسیار موثر است.

او که وعده داده واحدهای قانون جهش تولید مسکن 30 درصد پایین‌تر از نرخ بازار عرضه شود، گفته است: هم‌اکنون در ساخت‌وسازهای سنتی یک واحد مسکونی بین یک سال و نیم تا دو سال، احداث می‌شود اما چنانچه صنعتی‌سازی رواج پیدا کند در یکسال این کار قابل انجام است که حداکثر 35 درصد پایین‌تر از قیمت بازار احداث خواهد شد و کیفیت آن نیز متفاوت از ساخت و ساز سنتی است.

بر اساس این گزارش، برخی از کارشناسان هم معتقدند دولت در تلاش است در مدت 4 سال 4 میلیون خانه بسازد و برای رسیدن به این عدد نیاز به پیمانکار با تعهد دارد که در مدت زمان مناسب این اقدام را عملی کند. چینی ها که رکورد سریع ترین ساخت و سازهای جهان را در کارنامه خود دارند، قطعا حضور آنها در این بخش می تواند کمک بسیاری به دولت کند.

داده های رسمی نشان می دهد که ارزش کل تولید صنعت ساخت و ساز چینی ها در سال گذشته 26.4 تریلیون یوان (حدود 4.1 تریلیون دلار آمریکا) بوده ، در حالی که در سال 1952 این رقم تنها 5.7 میلیارد یوان بوده است. گسترش این صنعت همچنین فرصت های شغلی زیادی ایجاد کرده است. طبق گفته وزارت مسکن و توسعه شهری و روستایی چین، تعداد کارکنان بخش ساخت و ساز در سال 1952 کمتر از 1 میلیون نفر بود و در پایان سال 2020، این تعداد به حدود 54 میلیون نفر رسید.

تلاش های مستمر کشور چین در زمینه فن آوری برای تغییر و ارتقا بخش ساخت و ساز سنتی، پشتوانه این پیشرفت بوده است. این تلاش ها در راستای ادغام فن آوری های هوشمند ساخت و ساز در کل زنجیره صنعتی و اهداف کوتاه مدت و بلند مدت برای توسعه با کیفیت در صنعت است. کمیسیون نظارت و مدیریت دارایی های چین نیز برای ارتقاء دیجیتالی شدن صنعت در سال گذشته دستورالعملی را صادر کرد که به استفاده از مدل های ساخت و ساز دیجیتالی و فناوری های هوش مصنوعی اصرار می ورزد.

آنچه دیگران میخوانند:پیش‌بینی امیدوارکننده از بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۰

طبق اطلاعات موجود؛ طی سال ها تلاش مداوم در انجام اقدامات مشابه، فن آوری های مختلف در صنعت ساخت و ساز چین به سطوح برجسته جهانی رسیده است و پروژه های با استاندارد بالا همچنان به خارج از کشور می روند. پروژه های ساختمانی مانند پل محمد ششم در مراکش و راه آهن مومباسا-نایروبی در کنیا که توسط شرکت های چینی راه اندازی شده اند، در حال کسب اعتبار بین المللی هستند.

در لیست 250 پیمانکار برتر بین المللی 2020 که توسط مجله مهندسی Engineering News-Record ، منتشر شده، 74 شرکت چینی بودند. فانگ کیوچن، رئیس انجمن پیمانکاران بین المللی چین، گفت که پروژه های بین المللی زیرساختی که با پیمانکاران چینی قرارداد دارند از نظر مقیاس، فناوری و ارزش افزوده به سرعت در حال پیشرفت هستند. فانگ گفت که نقش پیمانکاران چینی از یک پیمانکار به یک ارائه دهنده خدمات جامع زیرساخت ها تبدیل شده است.

انتها یپام/