به گزارش یکتاپرس، چند سالی می‌شود که بازسازی بافت فرسوده در مناطق مختلف تهران مسکوت مانده و این مسئله باعث شده است تا خطر تخریب این بناها در محله‌های قدیمی شهر همواره اهالی را تهدید و سیمای شهری را زشت کند.
از ۱۲۰۳. ۱ هکتار مساحت منطقه ۳ چیزی حدود ۴۳. ۴ هکتار را بافت فرسوده تشکیل می‌دهد که این رقم معادل ۳. ۷درصد کل مساحت منطقه است.
گرچه منطقه ۳ یکی از مناطق شمالی شهر تهران است و کسی انتظار ندارد رد پای بافت فرسودگی در آن دیده شود، اما محله‌های قدیمی این منطقه، مانند زرگنده، پر از خانه‌های قواره‌کوچک و قدیمی است که ظاهرشان تناسبی با سایر معماری بناهای دیگر منطقه ندارد.
به گفته «حمیدجوانی»، شهردار منطقه ۳، نوسازی بافت فرسوده این منطقه یکی از اولویت‌های اساسی مدیریت شهری منطقه است و آنچه تابه حال باعث شده تا مالکان و سازنده‌ها رغبتی برای نوسازی بافت فرسوده نداشته باشند، نبود انگیزه سرمایه‌گذاری در این بخش است.
موضوعی که مورد تأکید «پرویز سروری»، عضو شورای اسلامی شهر تهران، هم قرار گرفته است. این عضو شورای شهر با بیان اینکه احیای بافت فرسوده پایتخت نیازمند ایجاد جاذبه سرمایه‌گذاری است، گفت: «باید زمینه افزایش مشارکت مردم برای احیای بافت فرسوده در تهران ایجاد شود.»
سروری معتقد است شهرداری به‌تنهایی نمی‌تواند بافت فرسوده را احیا کند و این اقدام جزو فلسفه وجودی شهرداری نیز محسوب نمی‌شود: «شرایط گذشته به هیچ عنوان جاذبه‌ای برای جلب مشارکت و احیای بافت فرسوده ایجاد نمی‌کرد و پروانه‌های صادرشده در سال‌های گذشته در این بافت روند کاهشی داشته و حتی می‌توان گفت به صفر رسیده است. در جلساتی که با مردم داشتیم، اعلام می‌کردند که ساخت‌وساز و نوسازی واحدهای مسکونی در این مناطق هیچ‌گونه سودی برای آنها ندارد.»
بسته تشویقی شورای شهر برای نوسازی بافت فرسوده اعلام شد | آیا مالکان و سرمایه‌گذاران آستین بالا می‌زنند؟
سروری با اشاره به پیگیری‌های شهرداری تهران و اصرار شورای اسلامی شهر برای اصلاح روند احیای بافت فرسوده، تصریح کرد: «مصوبه‌ای در کمیسیون ماده پنج به تصویب رسید که بر اساس آن، حداقل یک طبقه به طبقات فعلی در بافت فرسوده افزوده شد.»
او تأکید کرد: «این مصوبه در کنار دیگر سیاست‌های تشویقی، همچون تسهیلات، می‌تواند در احیای بافت فرسوده اثرگذار باشد.»
سروری با بیان اینکه در گذشته دولت در زمینه تسهیلات برای احیای این بافت همکاری نمی‌کرد، یادآور شد: «دولت در حال حاضر اعلام کرده که تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانی برای احیای بافت فرسوده پرداخت می‌کند که به اعتقاد من اقدام بسیار خوبی در این راستا محسوب می‌شود.»
رئیس شورای عالی استان‌ها به ارائه معافیت‌ها از سوی شهرداری به‌عنوان عاملی اثرگذار در احیای بافت فرسوده اشاره کرد و افزود: «مجموعه این سیاست‌ها که به‌صورت سبد تشویقی پیش‌بینی شده و مهمترین آن، افزودن طبقه اضافی است، جاذبه‌های بسیار بیشتری نسبت به گذشته برای ساخت‌وساز در این مناطق ایجاد کرده است.»
او همچنین تصریح کرد: «پیش‌بینی می‌کنیم رونق ساخت‌وساز در بافت را با این سیاست‌ها شاهد باشیم.»
سروری با بیان اینکه این طرح به‌تازگی مصوب شده است، ابراز امیدواری کرد که به‌زودی مقدمات کار فراهم شود و ساخت‌وساز در مناطق بافت فرسوده رونق بگیرد.
